コラム「福岡LIFE」

福岡市南区で不動産をお探しの方のために、ぴったりの不動産を探す方法をご紹介します。あなたの提示する条件に合致した不動産が見つかるように応援いたします。

 

また、不動産探しでカギを握る不動産会社のおすすめも紹介。これでばっちり目当ての不動産が見つかりますよ。

 

福岡市南区で目当ての不動産は何？

まずは、あなたが福岡市南区で探している不動産の種類をお聞きしましょう。新築一戸建て？中古一戸建て？新築マンション？中古マンション？アパート？土地？賃貸住宅？店舗物件？事務所？

 

どのような不動産が対象かで、探し方も異なってきます。福岡市南区にも様々な不動産があり、各不動産会社でも情報を提供していますが、どのような不動産が希望かを示すことで、絞り込みが可能になります。

 

希望の条件は?

福岡市南区で不動産をお探しなら、希望の条件をまとめておきましょう。具体的にどのような条件がそろった不動産が欲しいのか、提示することで探しやすくなります。条件提示のポイントとしては、次のようなものがあります。

 

• 駅近か？
• 間取りは？
• 日当たりは？
• 庭はあるか？
• いくらか？
• 周辺環境は？
• 中古物件なら傷みはないか？
• どのような設備があるか？
• 道路幅は？
• 駐車場はあるか？

 

それぞれのポイントの詳細を見てみましょう。

 

駅近か？

福岡市南区には、井尻駅（いじりえき）、大橋駅（おおはしえき）、笹原駅（ささばるえき）、高宮駅（たかみやえき）などの電車の駅がありますが、これらの駅に近い不動産を探したいという方もいるでしょう。駅近なら、通勤・通学・買い物もしやすくなって便利です。徒歩範囲内の商業施設も充実しています。ただ、駅近だと不動産の価格も上がりやすいです。

 

そこで一歩譲って、バス停の近くを探すこともできます。福岡市南区にはたくさんバス停があるので、駅近の不動産よりも探しやすくなっています。

 

間取りは？

一人暮らしか、夫婦暮らしか、子供がいる家族か、親と同居かなどによっても、福岡市南区で選ぶ不動産が変わってきます。家族の人数に合わせた間取りの不動産を探さなければいけませんが、大人数家族になると、それだけ広い間取りも必要になってきます。

 

福岡市南区にもそのような不動産はありますが、その分価格は高くなるので、準備すべき資金も多くなります。

 

日当たりは？

健康的な生活を営む上でぜひとも希望したい条件があるとすれば、日当たりでしょう。日当たりのいい不動産なら、日光浴ができるし、洗濯ものも早く乾きます。

 

福岡市南区にもそのような不動産があります。不動産を購入する場合も借りる場合も、日当たりについてはよく確かめておきたいところ。できれば現地で調査したいですね。

 

庭はあるか？

庭付き一戸建てがあこがれという人もいるでしょうが、福岡市南区にもそのような不動産がたくさんあります。庭、特に南向きの庭があれば、楽しく過ごせます。犬と日向ぼっこをしたり、子供とボール遊びをしたりなど、毎日が充実しますね。

 

いくらか？

不動産探しで一番気になるのが、いくらかということでしょう。不動産を購入するにしても借りるにしても、予算の範囲内に収められないと困ります。

 

福岡市南区の不動産の価格は、都市部に比べるとリーズナブルです。新築一戸建ての場合は3,000万円くらい、中古の場合は2,000万円くらい、1,000万円台のものもあります。

 

賃貸物件でワンルームなら3万円台からあります。

 

このように福岡市南区では、不動産の価格という点では恵まれています。

 

周辺環境は？

福岡市南区の不動産の周辺環境は比較的恵まれています。閑静な住宅街も多く、緑がいっぱいの地域もあります。学校や文化施設なども充実し、教育にもふさわしい環境です。

 

ただ、地域によっても特徴が少し違うので、実地で調査したうえで不動産を選んでみましょう。

 

中古物件なら傷みはないか？

福岡市南区で中古物件を探す場合、どのくらい傷みがあるかをチェックする必要があります。傷みの状態によっては、後でリフォームしなければいけないこともあります。

 

最初からリフォーム済みで売り出されている中古物件もありますが、価格が高めになっているところがネック。自分でリフォームするかリフォーム済みか、よく検討したうえで選んでください。

 

どのような設備があるか？

福岡市南区でこれから住むことになる不動産を購入、または借りる場合は、どのような設備があるのか見ておきましょう。設備が十分備わっていれば、後で追加する部分も少なくて済みます。

 

逆に設備が不十分なら、自分で購入して備え付けなければいけなくなり、その際の費用が掛かります。

 

不動産会社と取引する場合は、電気やガス、お風呂、住宅設備などがどうなっているか、確認しておきましょう。

 

道路幅は？

福岡市南区の不動産を探す場合に確認しておきたい項目の一つが前面の道路幅。道路幅によって土地の価格、交通量、騒音、人通りなども変わってきます。

 

また、建築基準法にのっとった道路幅でないと、新たに住宅が建築できません。

 

不動産を購入する場合は、道路幅を確かめて、今後の生活のしやすさなどを考えてください。

 

駐車場はあるか？

車をお持ちの方が福岡市南区で不動産を探す場合は、敷地内に駐車場がある物件を選びたいところ。月極駐車場を利用するという手もありますが、敷地内に駐車場があるほうが便利です。物件によっては、1台無料でついていることもあります。

 

そのため、不動産会社などに条件提示するときに、駐車場ありでお願いしますと言っておいたほうがいいです。

 

福岡市南区のおすすめ不動産会社

福岡市南区で不動産を探している方のために、おすすめ不動産会社を紹介します。信頼ができて、いい物件を提示してくれる不動産会社を集めてみました。

 

西郷不動産

福岡市南区で不動産のことを相談するのなら、第一候補に挙げたいのが西郷不動産です。西郷不動産のホームページを覗いてみても、「どこよりも福岡に詳しく、だれよりも不動産を知っている。」と出ています。

 

福岡市南区の不動産情報も豊富に持っているのが西郷不動産。地域密着不動産会社として、隠れた名店、見晴らしのいい癒しスポット、親切な近所のおじいちゃんなどの情報も有しています。

 

福岡市南区で不動産を探すのなら、これほど適した不動産会社はないでしょう。

 

エイブル大橋店

エイブルは賃貸住宅仲介会社。全国展開している会社ですが、福岡市南区には大橋店があります。

 

新生活を始めたい、希望の賃貸物件があるか探している、引越ししやすいところに住みたいなど、福岡市南区に関する賃貸住宅の悩みの相談にも乗っています。

 

女子割・学割もあります。仲介手数料がさらに10％OFF。学生で女性の一人暮らしなら、両方の割引制度が適用されて、20%OFFになります。お得に利用ができますね。

 

福岡市南区で賃貸物件をお探しなら、利用してみたい会社です。

 

 (株)ｄｏｔ．

(株)ｄｏｔ．は、賃貸・売買物件（土地・戸建て・マンション・投資用物件）など幅広く扱っている不動産仲介会社。あらゆるネットワークを活用して、最新の不動産情報をお客様にお届けしています。

 

同社の専門スタッフは、親切・安心をモットーに様々な不動産関係の要望や相談に答えています。落ち着いた店内で気軽に相談もできます。

 

福岡市南区の不動産情報にも詳しい同店のことですから、気に入った不動産も見つけやすいでしょう。

 

まとめ

 

今回は、福岡市南区における不動産の探し方を特集してみました。福岡市南区は周辺環境にも恵まれた暮らしやすい街。あなたが気に入る不動産もたくさん見つかるので、満足できる物件に住むことができるでしょう。

 

そんな福岡市南区の不動産選びでは、ぜひ西郷不動産までご相談ください。西郷不動産では暮らす方の目線で考えた提案を行っています。単なる設備情報や決まり文句を伝えるだけではなく、お客様の視点に立った情報提供を行いますから、頼りになりますよ。