コラム「福岡LIFE」

福岡市東区には志賀島という小さな島があります。観光スポットとしても人気の島ですが、ここに移住してみたいという方もいるようです。

そこで今回は、福岡市志賀島に移住する上でのポイントや不動産情報などを紹介します。興味がある方は、最後まで記事をお読みになってください。

福岡市志賀島とは？

まずは、福岡市志賀島とはどんな島なのかから解説しましょう。

福岡市志賀島は東区にある1周10kmほどの広さの島です。海の中道と陸続きにもなっているので、本土からは車やバスで通うことができます。

志賀島は海や山に囲まれた自然がいっぱいの地域で、農業や漁業が盛んです。観光スポットとしても人気の島になっています。

志賀海神社、金印公園、しかのしま資料館、海の中道海浜公園、潮見公園などのおすすめスポットがあります。この中でとくに有名なので金印公園。「漢委奴國王」金印を発見したと伝えられる場所です。現物は福岡市博物館に貯蔵されていますが、この公園から見る眺めは美しく、絶景が望めます。春の桜も美しいです。

福岡市志賀島に移住する上でのポイント

福岡市志賀島へ移住したいという方がいるかもしれませんが、その際にはいくつか押さえておいた方がいいポイントがあります。

まず、志賀島には求人情報はほとんどありません。ここで運営されている企業というものもないようで、どこかに就職して家に住むということは事実上不可能です。

そこでポイントになってくるのが、仕事と住宅を一体にすることです。自宅で仕事ができるようにしておき、島民や訪問客などにサービスを提供します。

そのため、職住一体の不動産を探す必要があるでしょう。

ただ、志賀島は本土と陸続きなので、車やバス、電車などを利用して、天神や博多などに通勤することはできます。この方法を選べば、お住まいになる不動産だけ探せばいいことになるでしょう。

ただ、せっかく島暮らしをするのであれば、島民と一緒になってサービスを提供するような仕事に就いてもらう方が島民も喜びます。志賀島の発展のためにともに努力しているところを示すことで、島民との心の交流もさらに進むでしょう。

「みちきり」では志賀島の空き家情報を提供

「みちきり」という志賀島の情報を発信しているサイトがありますが、ここで志賀島の空き家情報が紹介されています。志賀島への移住を考え、不動産探しをしている人にとって有益な情報が得られる場です。

「みちきり」貸家の特徴

「みちきり」貸家の特徴は以下のようになっています。

• 自由に改装可能
• 退去時の原状回復必要なし
• 住居兼職場としての利用歓迎
• プロ用工具貸し出し

「みちきり」が提供している貸家では、賃貸なのに自由に改装できます。さらに、改装事業者や地域事業者の紹介、相談。助言も行ってくれるとのことです。

退去時の原状回復必要なしというのは嬉しいポイント。何らかの事情により、志賀島を退去せざるを得なくなっても、後のことを気にせずに安心して引っ越しができます。

住居兼職場としての利用は、島に暮らす人にとっても最も歓迎できる点。一緒に志賀島振興の努力を担ってくれるからです。

「みちきり」では、プロ用工具の貸し出しも行っています。必要であれば、島内外の職人も紹介しています。仕事をするうえでも、改装をするうえでも助かりますね。

「みちきり」貸家利用の流れ

「みちきり」貸家に興味を覚えた方のために、利用の流れを紹介します。

1. 「みちきり」Webサイトで、事務局に問い合わせ・相談をする
2. スタッフが物件紹介ヒアリングを行う
3. 体験移住をする（地域の現状説明・行事体験・学校訪問・トライアル出店など）
4. 契約をする
5. フォローアップ（改装業者・地域事業者の紹介、相談。助言など）
6. 移住開始

福岡市志賀島にはどんな不動産がある

「みちきり」でも付岡市志賀島の賃貸情報をお届けしていますが、それ以外にどのような物件情報があるか見てみましょう。

▼土地の場合

• 販売価格

  750万円
• 所在地

  福岡県福岡市東区大字志賀島

  沿線・駅

  西鉄バス「志賀島局前」歩1分
• • 土地面積

    80.96平米（実測）
  • 坪単価

    30.7万円／坪
• 建ぺい率・
  容積率

  70％・200％
   

引用元：SUUMO

福岡市志賀島には本土からバスで行き来することもできますが、この土地の場合は、西鉄バス「志賀島局前」から徒歩1分のところに位置しています。バス通り沿いです。

建築条件はなく、既存宅地で店舗や住宅を建てられます。志賀島で仕事と生活を一緒にしようと思っている方にもちょうどいい土地でしょう。

南側道路沿いで、前道は6メートル以上。生活のしやすい環境です。私道負担はありません。

価格は750万円。これから志賀島に移住しようと思っている人にも、手が出しやすい価格でしょう。

▼賃貸物件の場合

賃料/管理費
15万円+管理費 –
敷金/礼金 15万円/30万円 階数 1階/2階建て
間取り/面積 3LDK/132.07m2 方位 東
築年月 2021年12月(築2年)
住所 福岡県福岡市東区大字志賀島
交通
ＪＲ香椎線 西戸崎駅 徒歩74分
ＪＲ香椎線 海ノ中道駅 徒歩78分
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩119分

特徴

引用元：スマイティー

駅から徒歩で70分以上ありますから、歩くというわけにはいかないでしょうが、陸続きの志賀島のことですから車で行き来はできます。

賃料は15万円、敷金も15万円、礼金は30万円となっています。3LDKで築2年、設備も充実しています。これなら志賀島に移住しても、満足できる生活が送れるでしょう。

特徴

引用元：スマイティー

似たような物件情報になりますが、こちらはデザイナーズタイプ。外観が少しおしゃれです。セキュリティについても、テレビモニター付きインターホンや24時間緊急対応になっていて、安心して暮らしやすいです。

福岡市志賀島への移住はいかが？

大都会暮らしが続いている人にとっては自然に囲まれた生活が憧れになることもあります。その憧れが強くなると、美しい景色に囲まれた地方に移住してみたくなることもあるでしょう。

そんな移住先として、今回は福岡市の志賀島を紹介しました。山と海に囲まれた志賀島は陸地ともつながっているので、車やバスでも行き来できます。天神や博多にも通勤できるし、島で職住一体の暮らしもできます。

志賀島の不動産価格も大都会よりはずっと安いですから、気に入ったら、ぜひ移住も考えてみてください。