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コラム「福岡LIFE」
福岡市大橋のおすすめ不動産は？契約したい不動産会社も紹介
知っとく不動産の知識 不動産売却
福岡県福岡市南区大橋で不動産を探している方のために、おすすめ物件情報をお伝えします。併せて、依頼・契約したい大橋の不動産会社も取り上げるので、売買取引、賃貸取引をする際の参考情報にしてください。
Contents
福岡県福岡市南区大橋とはどんなところ？
まずは、福岡県福岡市南区大橋とはどんな街なのかから紹介しましょう。
大橋は福岡市の南部に位置する街で、副都心機能を持っています。西鉄天神大牟田線大橋駅付近には、大学や行政機関、総合病院などもそろい、中心都市の要素も示しています。
西鉄天神大牟田線のほか、JR鹿児島本線も乗り入れ、通勤にも通学にも便利な街。エリア内には、公園や溜池が点在し、自然環境にも恵まれています。
文教地区でもあるので、学生も多く、エリア住民の約4割は単身世帯となっています。
大橋エリアのおすすめ不動産
大橋エリアにあるおすすめの不動産を不動産ポータルサイトから引用してみましょう。これから大橋に不動産を購入する人、賃貸する人にとっても参考になる情報です。
一戸建ての場合
最初に紹介するのは。大橋エリアの不動産、新築一戸建てです。
物件名
オープンプレイス三宅プレシャス
販売価格
3999万円・4180万円
所在地
福岡県福岡市南区三宅２
沿線・駅
西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩19分
土地面積
108.68m2・109.38m2
間取り
4LDK
建物面積
86.43m2・87.98m2
引用元：SUUMO九州・沖縄版
西鉄天神大牟田線「大橋」から少し歩く距離になりますが、2023年2月完成予定の新築4LDK一戸建てが、4,000万円前後の販売価格になっています。地域としては、第一種低層エリアになるので、周りに高い建物がなく、落ち着いた環境です。駐車場は並列2台以上駐車可能です。
次は、中古一戸建てのおすすめ物件。
- 販売価格
- 2349万円
- 所在地
- 福岡県福岡市南区中尾２
- 沿線・駅
- 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩37分
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引用元：SUUMO九州・沖縄版
1972年7月築のかなり古い物件になりますが、内外装リフォーム済みです。水回りはすべて新品です。土地面積も広めで、間取りも4LDK。家族でゆったり暮らせます。南東角地で日当たりも良好です。駅からは少し距離がありますが、条件としては比較的いい物件です。
マンションの場合
続いて、大橋エリアのおすすめ不動産、マンション編です。
まず、購入する場合を想定してみましょう。
▼LeJIAS大橋
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大橋２丁目230番1（地番）
地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」歩11分 | 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 60.48m2～80.46m2 |
| 価格 |
3620万円～5190万円
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| 引渡可能時期 | 2023年10月予定 | ||
引用元：SUUMO九州・沖縄版
2023年10月が引き渡し可能時期になっている新築マンションです。間取りは2LDK～4LDKで、販売価格は3,620万円～5,190万円。新築で駅からも通いやすく、個性あふれるマンションということで、このくらいの価格なら妥当といえるでしょう。
▼エバーライフ南大橋
- 物件名
- エバーライフ南大橋
- 販売価格
- 1890万円
- 所在地
- 福岡県福岡市南区横手３
- 沿線・駅
- 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩22分
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引用元：SUUMO九州・沖縄版
西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩圏内で、3LDKの中古マンションが2,000万円を切る価格で購入できます。最上階3方角部屋です。徒歩10分圏内は、小学校、中学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院もあります。
今度は、大橋エリアの不動産、賃貸マンション情報です。
▼グランシャリオ南大橋
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅３ | ||
|---|---|---|---|
| 駅徒歩 |
西鉄天神大牟田線/大橋駅 歩18分
西鉄バス路線/市民プール 歩3分
ＪＲ鹿児島本線/竹下駅 歩32分
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68m2 |
| 築年数 | 築28年 | 階 | 2階 |
| 向き | 南西 | 建物種別 | マンション |
引用元：SUUMO九州・沖縄版
大橋駅から徒歩18分の賃貸中古マンションです。間取りは続き間タイプの3LDK。敷金はなしで、礼金は16.4万円、賃料は8.2万円で、管理費・共益費は5,000円です。都市ガスになっていて、ファミリー世帯から人気の物件。築年数が古いことを除けば、満足できる条件がそろっています。
土地の場合
大橋エリアの不動産、土地のおすすめ情報も見てみましょう。
- 物件名
- 福岡市南区大池第一
- 販売価格
- 2390万円～2490万円
- 所在地
- 福岡県福岡市南区大池２
- 沿線・駅
- 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩32分
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- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：50％・80％
引用元：SUUMO九州・沖縄版
大橋駅まで徒歩32分の土地で、約30坪の面積で2,390万円～2,490万円となっています。建築条件はなく、更地渡しです。駅からは少し距離がありますが、バス停までは徒歩2分。通いやすい場所にあります。徒歩10分圏内には、保育園、小学校、公園、コンビニもあります。
福岡市大橋で不動産取引をするときに選びたい不動産会社
福岡市大橋で不動産取引を考えている人が迷うのが、不動産会社選び。どの不動産会社に相談・依頼したらいいか、情報もお探しでしょう。
そこで、いくつかのおすすめ不動産会社を紹介するので、利用時の参考にしてください。
西郷不動産
西郷不動産の店舗は福岡県福岡市中央区今泉にありますが、福岡市全体の物件情報を持っているので、大橋に関する提案もできます。
西郷不動産は地元密着の不動産会社。福岡市に関することなら、こんなことも知っているのという情報も所有しています。それだけに、不動産売買や賃貸の相談をすれば、有益な情報も得られて、満足いく契約もできるでしょう。
物件については、一覧から紹介します。SUUMOやふれんずに登録をしている物件のほか、自社管理している物件情報も提案可能。様々な物件から、お客様希望の物件が見つけられるようにサポートいたします。
過去の実績も豊富な西郷不動産。頼りがいがある不動産会社です。
会社情報
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目14-21 グランピア天神1F |
| 電話番号 | 092-718-0315 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 事業内容 | 不動産の売買・賃貸及びその仲介・管理 |
朝日住宅（株）
朝日住宅（株）は、大橋にある不動産会社。創業45年以上の実績を誇ります。大橋については、多数の管理物件があります。他の不動産会社とのネットワークも充実し、豊富で新鮮な情報をお届けすることが可能です。
朝日住宅（株）の店舗は大橋駅から徒歩3分。気軽に立ち寄って、相談ができます。メール相談にも対応しています。
会社情報
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-19 |
| 電話番号 | 092-561-8888 |
| 定休日 | 日・祝日・第2、4土曜日 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 事業内容 | 不動産仲介・売買・賃貸管理 |
三好不動産
三好不動産は福岡市で賃貸不動産のお部屋探しのサポートをする不動遺産会社です。大橋エリアには大橋店があります。大橋駅から徒歩1分というアクセスのいい場所に位置しています。
三好不動産は創立70年の信頼と実績があります。賃貸物件管理戸数は約42,000戸。大橋についても豊富な物件情報を所有し、地域に密着した情報も素早くキャッチし、お客様の希望に沿った提案ができます。外国籍の方のお部屋探しをしてくれるスタッフもいます。
会社情報
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目8-18 |
| 電話番号 | 092-551-1000 |
| 定休日 | 毎週水曜日＋第１・第３木曜日 ※1～3月は水曜日のみ店休 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 事業内容 | 賃貸物件の案内など |
まとめ
今回は、福岡県福岡市南区大橋の不動産や不動産会社情報をお伝えしました。大橋は利便性もよく、暮らしやすい街です。不動産の需要も高く、人気エリアにもなっています。
大橋にはおすすめ不動産もたくさんありますから、自分でも探してみて、希望の物件を選んでみてください。
