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売買仲介
土地、戸建て、マンションを
買いたい

「どんなくらしを求めているのか」を
一緒に見つけたいと考えています。

くらし方により、お客様にとって知りたい情報は異なります。よくある決まり文句やただ設備情報だけを伝えるのではなく、くらす方の目線で考えたお家の「くらし方」や周辺情報を含めてご提案いたします。
理想を叶えるくらしを一緒に探していきます。

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くらし別にみる家の選び方例

パターン1

シングルウーマンA子さんのマンションでのくらし▶︎

マンションを購入すれば、自分の住みやすいようにインテリアを新しくしたり、間取りを変更したり、自分の好きなように変えられるのも楽しみのひとつ。
収入も安定してきて「家賃を払い続けるのはもったいないかも」そう考えた時が、マンションを購入するタイミングです。
働く”あなた”が安心して快適に住むことができるマンションをご紹介いたします。

シングルウーマンの
中古マンション購入のメリット

・支払った分が資産になる
・住みやすい設備・内装に自由に変更できる
・購入価格が抑えられ、初期費用をグッと抑えられる

一人暮らしを選択される方は、年々増えてきています。
賃貸住宅に住み続ける場合は老後も家賃を払っていかなければなりませんが、マンションを購入した場合は支払った分が自分の資産になります。
自分のライフスタイルに合わせて、設備や内装をリフォームすることも可能です。
新築マンションと比べて、初期費用をグッと抑えられるので、自分の気に入る物件を相談しながら決めていくのをお勧めします。

中古マンション選びのコツ
1
年収の6倍以内の購入金額に抑える

住宅金融支援機構が2019年に行ったフラット35利用者調査によると、
中古マンション購入者の年収倍率は全国平均5.8倍であることがわかっています。
6倍以上の場合は、慎重に考える方が良さそうです。

2
ライフスタイルに合った広さを選ぶ(55㎡以上がおすすめ)
ライフスタイルに合った広さを選ぶ
   (55㎡以上がおすすめ)  

物件の広さも、購入後自分の力で変えられないものです。
将来のことを考えないと…
広さが足りなくなって結局住み替えることになるかもしれません。
目安として、国土交通省によれば、一人暮らしの豊かなライフスタイルを実現するには55㎡が水準になるそうです。

3
絶対に外せない条件を決めてエリアを選ぶ

エリアを一つに絞り込んで物件を探しても希望とする物件が見つからない可能性があります。
エリアの選び方は人それぞれで違いますが、以下の条件を決めて探す方が多くいます。
 
・職場の近くに住む
・実家の近くに住む
・駅近に住む
・子どもの学区内に住む
 
たとえ、地域にこだわりがなくても、「学校とスーパーは徒歩10分以内」「職場から1時間以内」というように、絶対に外せない条件を決めてエリアを選ぶことが大切です。

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パターン2

子育てファミリーB家のマイホームでのくらし▶︎

「子供も小学校に上がるし」「転勤もしばらくはなさそうだし」など、そろそろマイホームを考えるタイミング。そんな時は住みやすいと評価の高い、福岡市がおすすめです。交通の便がよく、少し車を走らせれば海があり、山がある。緑溢れる自然が多く残っています。スーパーやドラッグストアなど便利な商業施設、大きな病院なども揃って、都市機能も十分です。安心して子どもを育てることができる環境が整っている福岡市がおすすめです。

子育てに適した家選びは一軒家?マンション?
一軒家のメリットは…

・ゆったり暮らせる
・お庭で趣味のガーデニング、BBQが楽しめる
・リビングが広い

音のトラブルなどが少なく、管理規約による制限がないため、自分の望むライフスタイルに合わせた生活が可能。
一軒家の多くは、マンションと比べてリビングが広く、
家族が集まりやすい空間ができやすいのが特徴です。

マンションのメリットは…

・駅近で便利
・やっぱり眺めがいい
・共有部が充実

マンションは、立地が良く、生活の利便性が高い場所で建てられていることが多いです。また、福岡では高層マンションも増えてきて、眺めが良いので都市部に居ながら開放的な気分を味わうこともできます。共有部の管理は管理人さんが行ってくれるため、管理が不要です。

結論

一軒家もマンションも
どちらもそれぞれ良いところがあります。
納得のいくお家を一緒に探しましょう。

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パターン3

親子二世帯C家のくらし▶︎

親想いのあなたは、「マイホームが欲しい」と思った時、親御さんことを考えるでしょう。同居にするのか、近居にするのか。あなただけでは中々話はまとまらないもの。そんなあなたに二世住宅?近くで買う?それぞれの良さをご紹介します。

二世帯に適した家を
「二世帯用の家を買う?」 「近くで買う?」
二世帯用の家を買うを選ぶ人は…
こんな理由で選んでる!?

・親と子でコストを半々にできからコスト面でお得!
・将来の親の介護を考えたら二世帯住宅が安心
・日常生活での助け合いが容易

経済的な側面や親の将来を見据えて、先に決めておく。
近くに住むには遠すぎる。一緒に住むには近すぎる。
そのちょうど良い距離感が二世帯住宅だと感じている方が選んでいるような気がします。

「近くで買う」を選ぶ人は…
こんな理由で選んでる!?

・お互いのプライバシーを程よい距離感で保てる
・生活のリズムや就寝時間が異なっても気兼ねをせずに済む
・お互いの家選びのニーズを満たしたかったから

・お互いのプライバシーを程よい距離感で保てる
・生活のリズムや就寝時間が異なっても気兼ねをせずに
 済む
・お互いの家選びのニーズを満たしたかったから

長く付き合う関係だからこそお互いのプライベートを尊重し、自分達が望むライフスタイルを実現する。
そのような生活を求めている方が多い気がします。

二世帯?近くに買う?
二世帯で家族が住みやすいお家を紹介!

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